©picture alliance / PHOTOPQR/L'ALSACE/MAXPPP | Jean-François FREY
Stroomt jouw vakantiegeld weldra naar Abu Dhabi? Dat zou zomaar kunnen want investeerders uit de hoofdstad van de Verenigde Arabische Emiraten kopen structureel heel wat bungalowparken, campings en vakantieparken op in Europa.
Investeringsfondsen uit de Golfstaat nemen steeds vaker Europese bungalowparken, campings en vakantiehuizen over. Het tijdperk waarin Europese vakantiegangers vooral Europese uitbaters spekten, lijkt daarmee op zijn einde te lopen.
Dat vakanties ook in mindere economische tijden een grote uitgave blijven, maakt de sector extra aantrekkelijk. Veel gezinnen willen immers niet besparen op hun zomervakantie, en precies daar zit voor investeerders de winst. Mubadala Capital, onderdeel van het staatsfonds van Abu Dhabi, deed maandag een bindend en volledig gefinancierd bod van bijna een miljard euro op het Franse Pierre & Vacances-Center Parcs. Dat bedrijf is een van de grootste aanbieders van bungalowparken, appartementen en vakantiehuizen in Europa en baat in Nederland en België onder meer Center Parcs uit.
Pierre & Vacances heeft ongeveer 330 locaties en tienduizenden verblijfplaatsen verspreid over Europa. Als 80 procent van de aandeelhouders instemt, kan de overname begin 2027 worden afgerond. Vorig jaar kocht Abu Dhabi zich ook al in bij de European Camping Group, die steeds meer campings en caravanparken onder één dak brengt.
De trend past in een bredere schaalvergroting binnen de recreatiesector. Kleine zelfstandige uitbaters haken vaker af, terwijl grote groepen terrein winnen. Daardoor verschuift de controle over waardevol recreatievastgoed en toeristische sites in Europa steeds vaker naar kapitaalkrachtige buitenlandse fondsen.
Pierre & Vacances is zelf al jaren gebouwd op expansie. De groep groeide via overnames uit tot een grote speler in Europese vakantiewoningen en profiteert van een model waarin het zelf relatief weinig vastgoed bezit. Voor Mubadala is het bedrijf daardoor een aantrekkelijke investering in een markt met stabiele vraag en hoge bezettingswaarde.